Financování
Pokud se rozhodnete koupi nemovitosti financovat hypotečním úvěrem, máme pro Vás připravené exkluzivní podmínky.
Spoluprací se všemi bankovními institucemi, porovnáváním a „soutěžením“ nabídek dokážeme připravit ty nejvýhodnější úvěrové podmínky pro Vaše nové bydlení.
Neváhejte se na nás nezávazně obrátit pro osobní konzultaci s naším hypotečním specialistou.
Hlavní benefity financování připravené pouze pro projekt bytyneratovice.cz:
- bezproblémové vrácení rezervačního poplatku v případě neúspěšného vyřízení hypotečního úvěru z naší strany
- hypoteční odhad zdarma
- slevy na úrokové sazbě s 3,5 nebo 7letou fixací až 0,35% oproti standardním podmínkám
- zdarma rezervaci zdrojů (obvykle banky účtují poplatek za tzv. rezervaci zdrojů, pokud se čerpá delší dobu)
- zdarma poplatek za čerpání
- poskytnutí 90% hypotéky za podmínek 80%
Spolupracujeme
Postup při koupi
- Při vážném zájmu o bytovou jednotku má zájemce právo na tří denní bezplatnou rezervaci za účelem prostudování veškerých podkladů, smluv a dokumentů. Po uplynutí tří denní rezervace musí dojít k podpisu smlouvy o rezervaci a složení rezervační zálohy ve výši 150.000,- Kč. Pokud nebude smlouva o rezervaci v daném termínu podepsána, bezplatná rezervace se ruší a nemovitost je nabízena dalším zájemcům.
- Následuje uzavření Smlouvy o smlouvě budoucí kupní. Smlouva o smlouvě budoucí kupní je uzavírána maximálně do 60-ti dnů ode uzavření smlouvy o rezervaci. Po uzavření Smlouvy o smlouvě budoucí kupní je zájemce povinen složit první část kupní ceny ve výši 20-ti % z celkové kupní ceny.
- Na základě uzavřené Smlouvy o smlouvě budoucí kupní, zápisu rozestavěné budovy do katastru nemovitostí a případně vkladu zástavní smlouvy ve prospěch financující banky klienta do katastru nemovitostí, ve fázi, kdy jsou v bytové jednotce dokončeny rozvody instalací a omítky (doloženo fotodokumentací či zápisem ve stavebním deníku), je zájemce povinen složit druhou část kupní ceny ve výši 40-ti % z celkové kupní ceny.
- Zbývající část kupní ceny je zájemcem uhrazena po kolaudaci bytové jednotky. Následuje uzavření kupní smlouvy a předání bytové jednotky.